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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
臺灣企銀買房新手入門功貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
臺灣企銀買房新手入門功貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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《韓股》外資落跑 KOSPI跌幅創3周最深

受美股表現不佳影響，12日韓股也走弱，KOSPI指數收3,161.66點，下跌47.77點，跌幅1.49%。同時，韓元走貶，韓國公債殖利率也下降。外資大賣下，12日韓國股市的跌幅創4月22日以來最大。外資賣超2.7兆韓元，約24億美元。三星電子跌1.48％，SK海力士跌2.85％，而LG化學跌5.27％，Naver也跌1.72％。三星生物製藥漲4.77%，雖然這家韓國藥廠出面闢謠，並否認外傳將在八月分，就要開始幫美國輝瑞藥廠生產新冠疫苗。根據韓國政府就業報告，4月份年增工作數量竟高達65.2萬個，創近7年來新高。同時，失業率也寫下8個月來新低。最新匯價，目前1美元可兌換1,122.7韓元，韓元貶值0.45％。韓國3年期公債殖利率下降0.5個基準點至1.123％，10年期的也下降1.3個基準點至2.126％。(時報資訊)

桃療居家護理師訪視個案住家提供個別化照護服務

桃園療養院長年積極推動社區精神醫療，期望病患於社區生活也能得到良好的照護，桃療有提供居家護理師每天至個案家中，提供社區精神病患個別化照護服務，尤其從事精神科的護理師，在病房及社區訪視業務截然不同，當深入社區案家時才能看到病患的居住環境、成長經歷與家人互動相處模式。桃療表示，深入個案的家中訪視，才更能提供個別化的照護，與病人建立更深層的治療性人際關係和同理心，了解病人的實際需求，他們學會以病人的生活角度提供貼切的照護計畫，護理服務深入社區，以提升社區病人生活品質及復元能力。護理師陳薏如畢業於輔仁大學護理系碩士班，於精神科療養院服務22年，擁有豐富的精神專科照護經驗，訪視對象以觀音、新屋地區為主，每次訪視都將自己專業經驗帶給偏鄉的個案。護理師邱昭容於2006年到桃療服務，去年調入社區精神團隊，提供全人的照護模式，常利用下班時間訪視病患，提升家屬的照護能力。護理師朱佩嵐在桃園療養院服務7年，主動申請調入社區精神科服務，個性獨立及對桃園區地形熟稔，是朱佩嵐的優勢，熱心的服務贏得病患的肯定。護理師李宜倫剛加入社區團隊，認真學習居家治療專業知識，為未來的明日之星。護理師黃瑞珠已退休多年，因為擁有對社區精神醫療服務的熱情，因此桃療回聘黃護理師執行居家訪視服務，提升社區訪視之量能。而護理師陳琪雅是桃療目前服務年資最久的護理師，負責「醫療機構精神病人社區照護品質提升計畫」，服務族群不分性別、年齡，給予關懷及協助處理困難。

侯友宜「新北做好封城準備」陳時中：不知道他標準為何？

【LIVE直播】本土疫情大爆發「做好升三級準備」新北市長侯友宜召開記者會說明最新防疫情形｜2021.05.12訂閱影音：中時新聞網國內疫情大爆發，今天單日新增16例本土個案再度刷新紀錄，新北市長侯友宜今天公佈封城方案，包含管制人民21天外出，取消外送、大眾運輸工具減班25%，購物也依身分證字號尾碼分流等，對此衛福部長陳時中回應，「不知道他們的封城標準為何？但到目前為止我們都還是第二級警戒的準備。」頗有與侯友宜較勁的意味。侯友宜今天提到疫情最壞打算，認為該封城就封城，新北市已做好升到第三級警戒的準備，持續超前部署，但陳時中今天措詞強硬，認為目前就是維持在第二級警戒，不知道他的封城的標準是什麼？陳時中強調，達到什麼標準做出什麼樣的準備，指揮中心會持續有多少證據做多少事，不會在沒證據之前就任意的把民眾關起來，但擴大匡列對像、積極的篩檢態度是必要的。

陸直播打賞亂象頻傳未成年男70天竟花158萬人民幣

大陸網路直播火紅，捧紅不少網紅直播主，但隨之而來的「打賞」亂象卻是時有耳聞。大陸天津一名未成年少男小劉因為沉迷直播主，短短70天內竟打賞直播主158萬元（人民幣，下同）；小劉父母氣炸之餘，要求平台業者還錢，平台業者一度不肯，小劉父母告上法庭後，最終裁定平台業者應歸還158萬元。大陸央視網報導，未成年人心智尚未成熟，認識能力和自控能力低，正是因為這樣的特點，不僅被誘騙參與色情直播，還成為各種直播盲目的打賞者。在直播的過程中，直播主往往會用誘導性話語促使觀眾送出禮物，對於打賞金額較高的觀眾，主播會對其進行讚美或專門為其表演，不少未成年人沉浸其中。近日，天津市第三中級人民法院就審理了這樣一個案件。70天的時間，未成年人小劉將158萬元全部打賞給一名直播主報導稱，此案中的未成年人小劉初二輟學在家，父母讓他在自家開設的蔬菜批發攤位負責收錢，忙於生計，父母很少過問孩子的情況。晚上基本無事可做的他很快被一家網路直播平台的一名女主播吸引，打賞、致謝、單獨表演，更多打賞。多次互動後，小劉沉迷其中無法自拔，基本每天白天收的菜款，晚上就會打賞出去，有時每晚多達兩三萬元，直到兩個多月後被父母發現。隨即，小劉父母多次聯繫直播平台說明情況，希望退還打賞的158萬元，遭到拒絕後，小劉一家把直播平台告上法庭。最終，經法院調解，直播平台全額返還小劉一家158萬元。天津市第三中級人民法院法官田雷表示，實際上網路公司應該有事前、事中、事後的監管。因為後台大資料應用非常廣泛，可以看到每個用戶打賞的行為，它的一些規律、時間段、金額，通過這種方式能發現未成年人摻雜在裡面的情景。

《科技》全球液晶監視器今年出貨量上看1.4億台年增8.6％

根據TrendForce研究顯示，受惠於遠端辦公與教育需求挹注，2020年液晶監視器出貨量高達1.4億台，年成長率以8.6％，創下近10年新高，而此波需求動能也延續至2021年上半年。第1季液晶監視器出貨表現與去年同期相比大幅成長34.1％，預期第2季年成長幅度也將超過10％，有望推升2021全年度出貨量至1.5億台，年成長率7.3％。另外，備受市場關注的電競產品，除了本就是液晶監視器品牌廠和面板廠資源聚焦的重點項目，今年同樣持續受惠於宅經濟需求挹注，預估2021年出貨量可達2,590萬台，占整體液晶監視器比重17.3％。從2021年前十大液晶監視器品牌的年度出貨成長率來看，三星電子與華碩表現可期。三星方面，儘管今年旗下的面板廠供應大幅減少，但該企業已在去年擬定擴大液晶監視器市占率的目標，故針對面板及整機採購提前布局，預估出貨年增幅將超過20％，成為2021年十大排行榜內出貨成長幅度最高的品牌；華碩則是因今年消費市場需求暢旺，以及電競產品熱賣加持，出貨年增幅有望超過10％。但面板及零組件等供應鏈方面卻無法滿足品牌廠需求，抑制部分2021年上半年出貨的成長力道。TrendForce指出，2021年第1季液晶監視器面板供需缺口高達11％，呈現供不應求態勢，導致面板價格節節高升，致使3、4月液晶監視器面板模組價格普遍漲幅達3.5～4.5美元，5月在供需情況仍無法改善情況下，TrendForce預期漲價情況延續。為因應不斷攀升的成本，品牌廠也將在本季明顯調漲產品的零售價格，故後續消費市場需求動能是否仍能維持，則有待觀察。(時報資訊)